Découvrez un paradis au bord de l'eau à Notre-Dame-du-Laus! Maison haut de gamme de 2422 pi2 sur la rivière du Lièvre, offrant 210 pieds de façade sur l'eau. Profitez de la quiétude riveraine et de la diversité des activités nautiques motorisées, avec des kilomètres navigables. Emplacement idyllique pour la baignade et le canotage. Proximité des pistes de VTT et de motoneige pour des aventures toute l'année. 4 chambres, 2 salle de bains, rénovations majeures, plafonds cathédrale, vue panoramique. Une retraite aux plaisirs infinis, en toutes saisons!
25'5" X 52'7" Irrégulières
2006
2 422,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
CanExel , Fibre pressée
Maison 2016 et garage 2018 , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Garde-manger : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
- Emplacement privilégié à moins d'une heure de Gatineau, cette propriété riveraine de 2422 pi2 offre une expérience unique au bord de la rivière du Lièvre.
- Une façade impressionnante de 210 pieds sur l'eau crée un cadre exceptionnel pour les amateurs de sports nautiques motorisés, avec des kilomètres navigables pour explorer.
- L'agrément de la baignade et du canotage est à portée de main, ajoutant une touche de détente au quotidien.
- Profitez des plaisirs de la nature avec la proximité des pistes de VTT et de motoneige, offrant des aventures toute l'année.
- La maison de 4 chambres, 2 salles de bains, a subi des rénovations majeures, incluant une véranda spacieuse et des plafonds cathédrale.
- La véranda 4 saisons, avec ses portes de garage vitrées, offre une pièce extérieure unique pour les jours ensoleillés et un poêle à combustion lente au bois pour les soirées fraîches d'hiver.
- Les grandes fenêtres panoramiques offrent des vues exceptionnelles sur la rivière et le paysage, créant un lien continu avec la nature environnante.
- Le terrain de pickleball, les terrasses en composite Trek, et le nouveau quai en aluminium ajoutent des touches de commodité et de loisirs à l'extérieur nécessitant très peu d'entretien.
- Avec un approvisionnement d'eau provenant d'un puits artésien pour une qualité d'eau naturel.
- La propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de charme rustique.
- Une invitation à vivre une vie riveraine d'exception, où chaque saison apporte son lot d'activités et de merveilles.
- Les dimensions et la superficie mentionnées sur les photos 96, 97 et 98 (plan croquis) ne sont pas à l'échelle et sont considérées comme non fiables.
25'5" X 52'7" Irrégulières
2006
2 422,96 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
CanExel , Fibre pressée
Maison 2016 et garage 2018 , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Garde-manger : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
210'8" X 287'2" Irrégulières
41 413,07 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" irr. | Ardoise | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'2" | Plancher vinyle | |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'10" | Plancher vinyle | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'5" X 13'7" irr. | Plancher vinyle | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'1" | Plancher vinyle | |
Coin lecture | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'6" | Plancher vinyle | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'9" | Plancher vinyle | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'5" | Ardoise | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'6" | Ardoise | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 21'4" X 18'8" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 20'9" | Plancher vinyle | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 11'3" | Plancher vinyle | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'11" | Plancher vinyle |
thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Thermopome murale avec 2 têtes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Quai avec 4 sections, remise, remise à bois, stores, filet du terrain de pickleball, lave-vaisselle, support de télévision dans la salle à manger (télévision exclus), support de télévision dans la salle familiale (télévision exclus), douche extérieur, système d'alarme (non relié).
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