Découvrez le plaisir de vivre au bord de l'eau dans cette magnifique propriété au 125 Montée Lebrun, Notre-Dame-du-Laus. Avec son accès direct au réservoir du Poisson-Blanc, ce paradis offre une vie paisible et relaxante, loin du stress de la ville. Profitez de 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un bureau, et un sous-sol aménagé avec salle de billard. Le terrain boisé de 39568.13 pieds carrés vous offre intimité et tranquillité, avec une plage sablonneuse privée de 170.60 pieds linéaires au bord de la rivière du Lièvre. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des pistes de motoneige et de VTT.
28'5" X 64'5" Irrégulières
2009
2 513,59 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe de la cuisine : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Plain pied "Walk-out" , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Située dans un cadre naturel époustouflant, cette résidence offre une vie au bord de l'eau inégalée. Avec ses 100 km de voie navigable, le réservoir du Poisson-Blanc est un joyau pour les amateurs d'activités nautiques. La propriété comprend un garage de rangement au sous-sol, une remise Amish en bois, et une vue imprenable sur la rivière. Le confort moderne est assuré avec chauffage à air pulsé, poêle au gaz propane, puits artésien et système de traitement d'eau de marque Culligan. Profitez également des installations électriques pour une génératrice. Construite en 2009, cette maison de qualité offre une cuisine spacieuse, des chambres lumineuses et des espaces de vie accueillants. Vous apprécierez également l'exposition ouest pour les couchers de soleil pittoresques, les plafonds cathédrale dans le salon et la véranda, ainsi que le sous-sol aménagé en plain-pied avec une salle de billard et une salle familiale.
Points forts de la propriété:
*Accès direct au réservoir du Poisson-Blanc pour les activités nautiques;
*Plan d'eau communiquant avec le Lac des Sables, le Lac Campion, le Lac Dudley, le Lac du Camp, le Lac-aux-Foins, etc ;
*Terrain boisé de 39568.13 pieds carrés offrant intimité et tranquillité;
*Plage sablonneuse privée de 170.60 pieds linéaires au bord de la rivière du Lièvre;
*Sous-sol plain-pied aménagé avec salle de billard et salle familiale;
*Garage de rangement et remise en bois inclus;
*Installation électrique pour génératrice;
*Exposition ouest pour les couchers de soleil pittoresques;
*Plafonds cathédrale dans le salon et la véranda;
*Accès Internet fibre optique et réception cellulaire;
Cette propriété offre un cadre idéal pour une vie au bord de l'eau, combinant confort, intimité, et accès facile aux activités de plein air.
Pour plus d'informations sur la propriété, vous pouvez consulter le site internet personnalisé dédié à cette propriété: https://order.mgpmedia.ca/sites/125-mnt-lebrun-notre-dame-du-laus-qc-j0x-2m0-8946721/branded
28'5" X 64'5" Irrégulières
2009
2 513,59 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe de la cuisine : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Plain pied "Walk-out" , Entrée extérieure , Totalement aménagé
170'2" X 261'6" Irrégulières
39 570,29 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 18'10" | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'8" | Plancher flottant | Attenante à la CCP |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8' | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'2" X 20'9" | Plancher flottant vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 16'2" | Plancher flottant vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'2" | Plancher flottant vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'7" | Plancher flottant vinyle | |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'11" | Plancher flottant vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7'2" | Plancher flottant vinyle | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'10" X 16'2" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les meubles intérieurs et extérieurs, décorations, tous les draps et serviettes, quai (rampe + 2 sections flottantes), remise, BBQ, table de billard.
Tous les articles de la remise 10x24, table en rotin et 4 chaises de la véranda, les casseroles de cuisine blanches "corning ware", toutes les impressions murales, les meubles de la chambre principale (matelas/sommier/cadre de lit king size et tables de chevet), la télévision dans le salon, fire stick, Apple TV, guitare et son support, la chaise Adirondack en pin sur le porche avant, les Sea Doo et la remorque. Réservoir de propane loué chez Mont-Laurier Propane.
Mon nom est BENOIT CYR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
Bonjour, mon nom est BENOIT CYR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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