Située au 166 Chemin du Barrage à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, cette propriété riveraine offre une expérience de vie unique au bord du Lac Michel. Le lac, avec ses eaux cristallines et son rivage rocheux, vous invite à profiter des activités nautiques et offre un accès direct à 694 pieds (211,59 m) de rive. Le quai est suffisamment profond pour plonger et nager, idéal pour les sports nautiques.

Le terrain de 1,77 acre (7160,8 m²) est idéalement situé, avec une orientation sud pour une exposition maximale au soleil. La maison, d'une superficie habitable de 2532 pi² (253,16 m²), peut être utilisée comme deux unités indépendantes intergénérationnelle ou comme une grande résidence familiale. Chaque étage de 1266 pi² (126,58 m²) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec des finitions de qualité : bois et céramique au deuxième étage, et céramique et plancher flottant au niveau du jardin.

L'unité du deuxième étage offre des plafonds cathédrale dans l'air de vie principal, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La cuisine en bois avec des comptoirs en bois et la chambre principale avec un walk-in sont des caractéristiques remarquables. Le niveau du jardin, au-dessus du sol, dispose d'une cuisine moderne en thermoplastique avec une abondante lumière naturelle.

La propriété est entièrement autonome énergétiquement, avec des panneaux solaires et un système de batteries, une génératrice de secours alimentée au diesel, ainsi que des appareils et une fournaise au propane pour le chauffage. Des poêles à bois sur chaque étage ajoutent un confort supplémentaire. Il est également possible de se connecter à Hydro-Québec. Un devis datant de février 2024 est disponible sur demande.

L'extérieur est tout aussi attrayant, avec des terrasses spacieuses, une véranda grillagée, un jardin potager de 15x15 pieds et un foyer extérieur pour profiter des soirées au bord de l'eau. La propriété est conçue pour une vie tranquille et privée, tout en étant proche d'une rampe de mise à l'eau offrant un accès au Lac des Trente-et-un-Milles, l'un des plus grands lacs de la région, idéal pour les passionnés de sports nautiques.

Les locations à court terme (type Airbnb) sont autorisées, offrant un excellent potentiel de revenu. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances 4 saisons, ou un investissement générateur de revenus. Un véritable paradis au bord de l'eau, offrant confort, nature et un style de vie exceptionnel.

Visitez le site web complet de la propriété (image, vidéo, plan de plancher) : https://order.mgpmedia.ca/sites/166-chem-du-barrage-sainte-therese-de-la-gatineau-qc-j0x-2x0-12193181/branded