- Grand terrain boisé d'environ 1.5 acres offrant un bord de l'eau avec plage sablonneuse sur la Rivière du Lièvre;
- Mesure linéaire au bord de l'eau d'environ 130 pieds;
- Plan d'eau communiquant avec le réseau nautique du Réservoir du Poisson-Blanc;
- Plus de 100 km navigables communiquant avec plusieurs lacs (Lac des Sables, Lac du Camp, Lac Dudley, Lac-à-Foin, Lac Cuillèrier, Réservoir du Poisson-Blanc).
- Facilité d'accès au réseau de pistes pour VTT et motoneige;
- Sous-sol avec sortie plain-pied "walk-out" avec plusieurs possibilités d'aménagement;
- Possibilité de convertir la salle d'eau du sous-sol en salle de bains complète (brute pour douche déjà présent);
- La superficie habitable de la maison inclus environ 454 pi2 au deuxième étage et 380 pi2 au sous-sol (sortie plain-pied);
- Le terrain de l'IMMEUBLE qui est à diviser et à cadastrer avant la signature de l'acte de vente devra être d'une superficie minimale de 6 000 m2 avec une mesure linéaire minimale au bord du chemin Montée Lebrun de 45 mètres, avec une mesure linéaire minimale de 40 mètres au bord de la Rivière du Lièvre et devra respecter les normes et les règlementations minimales exigibles par les autorités compétentes. Demandez à votre courtier pour consulter le plan en attachement à titre d'exemple mais qui est non officiel.
- En raison du nouveau cadastre à venir pour l'IMMEUBLE, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires ne sont pas disponibles ou représentatives;