565 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

565 000 $

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565 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

565 000 $

Prochaine visite libre

556 Boul. de l'Hôpital, app.103, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 4C3

Condo raffiné avec l'une des plus grandes terrasses privées à Gatineau (850 pi²)! Construction en béton offrant confort supérieur : meilleure insonorisation, durabilité accrue et meilleure efficacité énergétique. Cuisine de chef rénovée, plafonds de 9 pi, foyer au gaz haut de gamme, climatisation centrale. Terrasse aménagée en véritables espaces de vie extérieurs, entourée de verdure et d'un boisé paisible. Stationnement intérieur, rangement, gaz et eau chaude inclus. Rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 51 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
BENOIT CYR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 28'6" Irrégulières

2004

1 059,17 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre , Stucco

Membrane élastomère

# S-19 , Intégré

Salle de rangement/salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Stationnement intérieur et rangement intérieur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour plus de photos et vidéo visitez: https://media.virtualsolution.ca/sites/556-bd-de-lhopital-103-gatineau-qc-j8v-4c3-17069451/branded

Condo haut de gamme d'une chambre (1059 pi² au cadastre) avec immense terrasse privée de 850 pi² en pavé uni, orientée vers un aménagement paysager fleuri et un boisé paisible. Probablement l'une des plus grandes terrasses privées à Gatineau! Idéale pour les amateurs d'extérieur souhaitant la simplicité d'un condo sans compromis sur l'espace. Trois zones distinctes y sont aménagées : deux gazebos (repas et détente avec foyer extérieur au gaz naturel) et un coin ensoleillé avec table bistro et chaises longues.

La bâtisse est en béton - un avantage rare à Gatineau - offrant une structure plus résistante, une insonorisation supérieure, moins de vibrations et une meilleure efficacité énergétique comparé aux immeubles en charpente de bois. Un confort de vie nettement amélioré.

L'unité comprend un stationnement intérieur avec rangement adjacent, des plafonds de 9 pi, un salon spacieux avec foyer au gaz naturel remplacé (2022) et finition haut de gamme Dekton Laurent. Cuisine repensée (2020) avec armoires et îlot shaker deux tons, comptoirs et dosseret en quartz, installation au gaz pour la cuisinière, et entrée d'eau pour le réfrigérateur. Le condo propose aussi une salle à manger généreuse, une chambre avec moulures décoratives et walk-in, et beaucoup de rangement, incluant la salle de lavage.

Planchers en bois (Hickory) et céramique dans les zones fonctionnelles. Chauffage à air pulsé, air climatisé central, foyer et sortie de gaz pour BBQ sur la terrasse. Eau chaude et gaz (foyer, cuisinière, BBQ) inclus dans les frais de copropriété. Bâtiment avec ascenseur, barrière d'accès, interphone et hall décoré. Modèle initialement prévu à 2 chambres, optimisé pour créer un espace de vie aéré, fonctionnel et élégant. Propriété rénovée avec soin et rare sur le marché!

Rénovations majeures
2020 : Cuisine refaite, planchers (bois/céramique), moulures, portes, électricité, structure, étagères, plomberie.
2022 : Nouveau foyer, charpente aluminium, finition Dekton.
2023 : Remplacement de la climatisation centrale et du luminaire de salle à manger.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 28'6" Irrégulières

2004

1 059,17 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre , Stucco

Membrane élastomère

# S-19 , Intégré

Salle de rangement/salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Stationnement intérieur et rangement intérieur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

262' X 391' Irrégulières

51 451,49 Pi2

Barrière à l'entrée sécurisée , Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Boisé

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 16'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 21'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 11'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 7'11" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5'9" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 gazebos extérieurs, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles à rideaux, support à télévision du salon

Le meuble noir situé à droite de la porte-patio (entre la salle à manger et le salon), les rideaux de la chambre à coucher, ainsi que la télévision et sa barre de son du salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
556 Boul. de l'Hôpital, app.103, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 4C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 20.9%
  • 12.2%
  • 22.5%
  • 30.0%
  • 32.5%
  • 25.5%
  • 6.8%
  • 34.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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