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Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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556 Boul. de l'Hôpital, app.103, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 4C3
Condo raffiné avec l'une des plus grandes terrasses privées à Gatineau (850 pi²)! Construction en béton offrant confort supérieur : meilleure insonorisation, durabilité accrue et meilleure efficacité énergétique. Cuisine de chef rénovée, plafonds de 9 pi, foyer au gaz haut de gamme, climatisation centrale. Terrasse aménagée en véritables espaces de vie extérieurs, entourée de verdure et d'un boisé paisible. Stationnement intérieur, rangement, gaz et eau chaude inclus. Rare sur le marché!
-
Superficie du terrain:
51 451 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
45'3" X 28'6" Irrégulières
2004
1 059,17 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
# S-19 , Intégré
Salle de rangement/salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Stationnement intérieur et rangement intérieur
Addenda
Pour plus de photos et vidéo visitez: https://media.virtualsolution.ca/sites/556-bd-de-lhopital-103-gatineau-qc-j8v-4c3-17069451/branded
Condo haut de gamme d'une chambre (1059 pi² au cadastre) avec immense terrasse privée de 850 pi² en pavé uni, orientée vers un aménagement paysager fleuri et un boisé paisible. Probablement l'une des plus grandes terrasses privées à Gatineau! Idéale pour les amateurs d'extérieur souhaitant la simplicité d'un condo sans compromis sur l'espace. Trois zones distinctes y sont aménagées : deux gazebos (repas et détente avec foyer extérieur au gaz naturel) et un coin ensoleillé avec table bistro et chaises longues.
La bâtisse est en béton - un avantage rare à Gatineau - offrant une structure plus résistante, une insonorisation supérieure, moins de vibrations et une meilleure efficacité énergétique comparé aux immeubles en charpente de bois. Un confort de vie nettement amélioré.
L'unité comprend un stationnement intérieur avec rangement adjacent, des plafonds de 9 pi, un salon spacieux avec foyer au gaz naturel remplacé (2022) et finition haut de gamme Dekton Laurent. Cuisine repensée (2020) avec armoires et îlot shaker deux tons, comptoirs et dosseret en quartz, installation au gaz pour la cuisinière, et entrée d'eau pour le réfrigérateur. Le condo propose aussi une salle à manger généreuse, une chambre avec moulures décoratives et walk-in, et beaucoup de rangement, incluant la salle de lavage.
Planchers en bois (Hickory) et céramique dans les zones fonctionnelles. Chauffage à air pulsé, air climatisé central, foyer et sortie de gaz pour BBQ sur la terrasse. Eau chaude et gaz (foyer, cuisinière, BBQ) inclus dans les frais de copropriété. Bâtiment avec ascenseur, barrière d'accès, interphone et hall décoré. Modèle initialement prévu à 2 chambres, optimisé pour créer un espace de vie aéré, fonctionnel et élégant. Propriété rénovée avec soin et rare sur le marché!
Rénovations majeures
2020 : Cuisine refaite, planchers (bois/céramique), moulures, portes, électricité, structure, étagères, plomberie.
2022 : Nouveau foyer, charpente aluminium, finition Dekton.
2023 : Remplacement de la climatisation centrale et du luminaire de salle à manger.
Particularités du bâtiment
45'3" X 28'6" Irrégulières
2004
1 059,17 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
# S-19 , Intégré
Salle de rangement/salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Stationnement intérieur et rangement intérieur
Particularités du terrain
262' X 391' Irrégulières
51 451,49 Pi2
Barrière à l'entrée sécurisée , Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Boisé
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 16'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 21'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'11" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'9" X 10'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 gazebos extérieurs, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles à rideaux, support à télévision du salon
Le meuble noir situé à droite de la porte-patio (entre la salle à manger et le salon), les rideaux de la chambre à coucher, ainsi que la télévision et sa barre de son du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
20.9%
-
12.2%
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22.5%
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30.0%
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32.5%
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25.5%
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6.8%
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34.7%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BENOIT CYR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT CYR INC.
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-918-6234
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