579 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

579 000 $

Prochaine visite libre

163 Rue André-Malraux, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 3V1

Dans un secteur familial de choix, découvrez cette maison de 4 chambres à coucher et 2.5 salles de bains avec sous-sol entièrement aménagé ayant tout pour plaire! Son aménagement doté d'une cuisine entièrement rénovée digne des grands chefs avec armoires de style shaker et comptoir de quartz; d'un salon convivial et chaleureux grâce à son foyer au gaz naturel; d'un solarium permettant d'allonger la saison estivale; d'une salle de bain principale entièrement rénovée à l'allure d'un spa; d'une salle familiale pour l'aménagement d'un cinéma maison, d'une salle de jeux ou d'une salle d'exercice ainsi qu'un terrain paysagé, boisé et privé.

  • Superficie du terrain: 4 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
BENOIT CYR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 32'3" Irrégulières

2002

1 600,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Cuisine entièrement rénové avec armoire de style shaker, comptoirs quartz, dosseret de céramique;
- Salle de bain digne d'une SPA avec douche de verre et céramique et bain autoportant;
- Installation d'équipement de domotique "maison intelligente": thermostat, serrure d'entrée avant, sonnette avec caméra, la majorité des interrupteurs pour les lumières du rez-de-chaussée et du 2e étage, trappes d'aération (chambres des maîtres, 2e CAC, salle à manger, salon), ventilateur de la salle de bain principale, détecteur de fumé;
- Recouvrement de planchers de bois et de céramique sur les 2 étages;
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher et deuxième salle de bain complète;
- Foyer au gaz naturel, air climatisé central, fournaise au gaz naturel, aspirateur central, échangeur d'air;
- Terrain boisé et privé avec aménagement paysager de rêve: spa, terrasse en pavé uni, solarium, clôture, arbres, plantes et fleurs;
- Propriété dans un secteur familial, à distance de marche de l'école primaire de l'Escalade et du Parc Joseph-H.-Maloney;
- Parc Joseph-H.-Maloney: espaces verts, structures, jeux d'eau, terrain de soccer, patinoire, terrain de basketball, terrain de planche à roulettes;
- La superficie habitable comprend le solarium de 9'8" x 11'5";
- Beaucoup de rangement intérieur et extérieur;
- L'évaluation municipale est antérieure à la réfection complète de la cuisine et de la salle de bain principale.
- Une rareté sur le marché;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'2" X 32'3" Irrégulières

2002

1 600,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 105'

4 133,34 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'8" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8' Céramique Installation laveuse-sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 4'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 6'9" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 5'11" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, SPA et accessoires, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, balançoire, 2 remises, foyer électrique au sous-sol, domotique fixe "maison intelligente".

Chauffe-eau loué chez Gazifère à 22,99 $ + taxes/mois, fournaise louée chez Gazifère à 46,95 $ + taxes/mois;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
163 Rue André-Malraux, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 3V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 24.7%
  • 14.8%
  • 21.0%
  • 22.1%
  • 30.3%
  • 30.5%
  • 4.3%
  • 34.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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